很多人住的房子隔音差，比如楼上走路声、隔壁说话声、外面马路声，晚上睡觉被吵，睡不好，影响休息。其实舒雅住宅隔音不用花大钱，做 2 处，隔音变好，睡觉不被吵，住着舒服。
第一处：
很多人秋冬种花草，不知道怎么养护，结果冬天一冷，植物冻枯了，很可惜。其实秋冬养护不难，做好 4 点，植物安全过冬，明年还能长。
第一点：“‘移到室内’，别冻着”。秋天温度降到 10℃以下，把 “怕冷的植物”（比如绿萝、多肉、龟背竹、薄荷）移到室内，别放在阳台、窗台（晚上冷，会冻），放在室内散光处（比如客厅角落、卧室窗边，别直射暖气）。不怕冷的植物（比如月季、腊梅、冬青），可以放室外，但温度降到 0℃以下，也要做 “保温”，比如用 “塑料膜套在花盆上，留几个小孔透气”，别套太严，闷死植物。
很多人想把中式住宅改得现代一点，又不想丢中式韵味，结果加太多现代元素，没了中式味；加太多传统元素，显土老气。其实现代中式改造，传统元素 “少而巧”，加对 3 处，不土还高
很多人阳台小，只有 2-3㎡，想种花又想坐，觉得不可能，结果要么只种花，没地方坐；要么只放桌椅，没地方种花。其实小阳台规划对，能种还能坐，平时种花、喝茶都方便，还显雅。
首先是 “‘垂直利用’，别占地面”。
很多人住的房子采光差，比如客厅、卧室朝北，白天也得开灯，显暗还压抑，不像舒雅住宅。其实暗房不用愁，3 个方法让光线变足，白天不用开灯，显亮还舒服。
第一个方法：
精品民宿遇到客诉（比如房间脏、没热水、隔音差），处理不好，客人给差评，影响其他客人预订；处理得好，客人可能还会复购。其实客诉不用怕，3 步解决，不让差评影响生意。
第一步：“先
很多人改造老中式庭院，觉得全拆了重建才好看，结果拆完后，没了老院子的味道，还花了很多钱。其实老院改造不用全拆，保留 2 处原结构，再加点新元素，更有中式味道，还省钱。
首先保留
很多新手种花草，遇到病虫害（比如叶子长斑、有虫子）就慌，不知道怎么办，最后只能扔了。其实新手别怕，病虫害不用买复杂的药，2 个简单方法，就能搞定，植物还能活。
第一个方法：“物理防治，先试‘人工除’”。
很多人家里乱，是因为收纳没做好，东西露在外，看着乱还显挤。其实舒雅住宅收纳，用隐藏式设计，东西藏起来，家里不乱还好看，平时找东西也方便。
首先是客厅收纳，“藏在‘家具里’”。
很多精品民宿定价，要么定太高，客人嫌贵不来；要么定太低，不赚钱；要么凭感觉定 “隔壁卖多少，我就卖多少”，没考虑自己的情况。其实定价不用愁，看这 4 个因素，定得合理，客人不
很多人装中式住宅软装，选窗帘、抱枕的时候，喜欢选大红色、大花纹，结果显土还老气，和舒雅不搭。其实中式软装选窗帘、抱枕，不用太艳，选对颜色、花纹，不土还显雅，家里看着舒服。
首
很多人种花草，觉得天天浇水植物长得好，结果浇多了，植物烂根枯了，还不知道为啥。其实花草不用天天浇，看这 3 点，浇对水，植物不烂根，长得旺。
第一点：“看盆土‘干没干’，别凭感觉”。浇水前先看盆土，别直接浇：比如用 “手指戳盆土”，戳下去 2 厘米，感觉干（没潮气），就浇；感觉湿（有潮气），就别浇。或者看 “盆土表面”，表面发白、开裂，就浇；表面还湿，别浇。不同植物盆土干得快慢不一样，比如多肉盆土干得慢（10-15 天浇一次），绿萝盆土干得快（5-7 天浇一次），别所有植物一起浇，按盆土干湿来，才不会
很多人装中式住宅客厅，喜欢摆满中式家具，比如大圆桌、雕花沙发、实木柜，结果显挤还显老气，不像舒雅住宅，像老房子。其实中式客厅不用摆太多，记住 3 个原则，家具摆对，显大气还显雅，住
很多中式住宅庭院，只种花种草，看着单调，还没地方坐，平时想在院子里喝茶、聊天都难。其实加 4 个元素，庭院既保留中式韵味，又好看还实用，平时能用，客人来了也有面子。
第一个元素：
很多新手想在阳台种花草，怕种死，不敢选，结果买了难养的，没几天就枯了，很打击信心。其实新手不用怕，选这 5 种植物，好养活还好看，随便种都能活，开花、观叶都有，拍照还出片。
第一种：绿
很多人装舒雅住宅，觉得软装要花大钱买贵的，不然没质感，结果买了一堆贵的，搭起来反而乱，还浪费钱。其实软装不用贵，只要颜色、材质搭对，便宜也能有质感，家里看着舒服还显雅。
首先
小户型客厅小，有的只有 15㎡，放了沙发、茶几就没地方，想放书架、收纳柜都难，还显挤。其实只要规划对，小户型客厅也能显大还能装，平时用着方便，客人来了也不觉得局促。
首先是
很多精品民宿硬件不错，但客人住完不回头，问题出在服务上 —— 不是没笑脸，是没做到贴心。其实不用花大钱，这 5 个小举动做好，客人会觉得被重视，下次来还选你家。
第一
很多精品民宿房间小，10㎡左右，一放床、衣柜就满了，客人觉得挤，拍照也不好看。其实小空间不用怕，只要装对了，不挤还显高级，客人住得舒服，还愿意发朋友圈帮你宣传。
首先是家具选对
很多人开精品民宿，一上来就选风景好的地方，结果客人来一次就不想来 —— 要么路难走，要么买瓶水都要跑几公里，要么隔壁噪音吵得睡不着。其实选址别只看风景，这 3 个点